На сегодняшний день каждое здание характеризируется наличием в нем инженерных систем. Функциями этих систем могут служить:
- обеспечение заданных параметров микроклимата (внутренняя температура в помещениях, влажность, кратность воздухообмена, и. т.п.);
- обеспечения выполнения технологических процессов на производстве;
- сопутствующее обеспечения при предоставлении услуг.
К основным инженерным системам можно отнести: газо, тепло, водо, электроснабжение, водоотведение, системы освещения, вентиляции, кондиционирования, газоотведение, лифтовые, системы сжатого воздуха, современные телекоммуникационные и многие другие.
Но каждая из этих систем несет за собой затраты на эксплуатацию, обслуживание, ремонт. Так вот чтобы уменьшить денежные затраты на удержание этих систем и используют такую услугу как оптимизацию инженерной инфраструктуры.
Оптимизация инженерной инфраструктуры здания – это проведение анализа инженерно-технических устройств, технологий, систем, которые обеспечивают параметры микроклимата, выполнения технологических процессов, для минимизации приведенных затратах, при минимальном потреблении энергетических ресурсов и выделений СО 2 .
Проводить оптимизацию можно как для уже функционирующих зданий так и для таких, которые только строятся, или же находиться на стадии проектирования. Так как в нашей практике мы сталкивались не раз с ситуацией, когда при неправильном подходе в проектировании, занижении инвестиционной составляющей в инженерные системы – заказчик получал на выходе сети с огромными эксплуатационными составляющими, частыми ремонтами и высокой ценой на обслуживание.
Преимуществами оптимизации инженерной инфраструктуры здания можно назвать:
- позволяет обосновать выбор инженерно-технических устройств;
- подбирает оптимальные характеристики для работы инженерной системы;
- анализирует обеспеченность энергетическими ресурсами объекта, и реализует весь потенциал энергосбережения;
- анализ каждой системы с точки зрения ее значимости для данного объекта, с определением наиболее привлекательных для проведения модернизации;
С помощью каких структурных элементов можно добиться экономии, повышения производительности инженерных систем? Наведем пример:
· автоматизировать контроль за системами в здании;
· контроль отдельных элементов системы;
· применение разнообразных контроллеров;
· использование термостатических клапанов;
· включение в схемы датчиков освещенности;
· внедрения приспособлений для датчиков присутствия людей;
· использования датчиков автоматизированного регулирования отопления помещений в системах теплоснабжения.
Этапы оптимизации
Представим Вашему вниманию основные этапы работ по проведению оптимизации:
Этап 1. Определение объекта оптимизации.
Этап 2. Обсуждение параметров, которые нужно будет обеспечивать;
Этап 3. Определение целевых систем для оптимизации;
Этап 4. Работы по диагностике характеристик выше перечисленных систем.
Этап 5. Дача рекомендаций по модернизации и повышению энергетической эффективности.
Этап 6. Практическая реализация рекомендаций
Заключения
Оптимизации эксплуатации инженерных системнесет за собой огромный потенциал энергосбережения, повышения комфорта пребывания в здании, а также дополнительный преимущества. Специалисты нашей компании, выполнят оптимизацию, гарантируя высокое качество всех работ, производимых по современным технологиям и с использованием инновационного оборудования.